vermittlung von Immobilien

"Gesünder wohnen, besser leben!"


Nicht wenigen Immobilienmaklern ist nichts wichtiger, als die eigene Vermittlungsprovision. Wir vertreten hier einen anderen Anspruch und würden niemals "das Haus unter der Hochspannungsleitung, neben einer ICE- Bahntrasse", als Traumimmobilie anpreisen! Im Gegenteil: lieber verzichten wir ganz auf einen Vermittlungsauftrag, wenn sich das betreffende Objekt nicht zu vertretbaren Kosten nach baubiologischen Gesichtspunkten sanieren lässt.

 

Egal ob Sie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten oder bauen wollen, wir unterscheiden uns von fast allen anderen Immobilenmaklern, denn: wir berücksichtigen immer die Aspekte der Baubiologie. Bei uns sind Sie, von Anfang bis Einzug, in jeder Hinsicht richtig gut beraten.


Vermieter / Verkäufer

Unser Service ist bis zum endgültigen Abschluss eines Kauf- / Mietvertrages für Sie kostenlos! Nach dem ersten Kontakt erstellen wir zuerst eine Beurteilung ihrer Immobilie nach baubiologischen Kriterien und besprechen mit ihnen das Ergebnis unserer Analyse. Vorausgesetzt ihr Objekt erfüllt alle Anforderungen, kann dieses sofort in unseren Vermittlungspool übernommen werden und findet alsbald einen dankbaren neuen Bewohner, der diese Vorzüge zu schätzen weiß.

Sollten sich bei ihrer Immobilie "Mängel" in baubiologischer Hinsicht zeigen, dann beraten wir Sie objektiv und sachlich, wie und mit welchem Aufwand diese behoben werden können. Sie entscheiden in aller Ruhe und ohne jegliche Verpflichtung uns gegenüber, unter Berücksichtigung ihrer persönlichen "Kosten- / Nutzen Abwägung", ob Sie die "Mängel" beseitigen und sich somit einer anspruchsvollen "Zielgruppe" öffnen möchten.


Fairness auf Gegenseitigkeit

Wir schließen mit ihnen generell keinen exklusiven Alleinmaklervertrag ab, sondern übernehmen ihre Immobilie ohne alleiniges Vermarktungsrecht in unseren Vermittlungspool. Sie können also ihr Objekt auch selber anbieten oder sogar einen weiteren Makler mit gleichlautenden Bedingungen beauftragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir bei einer erfolgreichen Vermittlung für unsere Arbeit auch vereinbarungsgemäß entlohnt werden möchten. In dem Vermittlungsvertrag findet sich aus diesem Grund eine Klausel, welche uns einen Quellenschutz garantiert. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs klären wir alle Details und beantworten gerne ihre Fragen.


Maklercourtage

Wer die Musik bestellt, der soll sie auch bezahlen. Wir empfinden dies nur als gerecht. Für die Vermittlung von Kaufimmobilien / Grundstücken berechnen wir für unsere Dienste 2,57% vom Kaufpreis und für Mietobjekte eine Monatskaltmiete, jeweils zzgl. USt. Damit liegen wir deutlich unter dem Durchschnitt in NRW. Die baubiologische Vermessung ist hier bereits inklusive! Verkäufer / Vermieter sind bei uns klar im Vorteil gegenüber anderen Mitbewerbern. Ihre Immobilie wird nicht nur provisionsfrei für den Käufer / Mieter angeboten, sondern verfügt auch über eine baubiologische Expertise! Bis zum Abschluss eines Kauf- / Mietvertrages bleibt unser Service selbstverständlich für Sie kostenfrei.


Käufer / Mieter

Als Käufer / Mieter können Sie in ihr neues Haus / neue Wohnung provisionsfrei einziehen und haben die Gewissheit, nach baubiologischen Kriterien alles richtig gemacht zu haben. Selbstverständlich beraten wir Sie darüber hinaus gerne, wie Sie selber verursachten Elektrosmog nach ihrem Einzug effektiv vermeiden können. Hierfür berechnen wir ihnen keine Kosten, dieser Service ist uns Verpflichtung und Herzenssache.

Auch wenn wir ihnen nicht immer direkt eine passende Kauf- / Mietimmobilie anbieten können, treten Sie dennoch gerne unverbindlich mit uns in Kontakt. Das Angebot ändert sich jeden Tag und schon morgen wird womöglich ihr persönlicher Traum vom Wohnen Realität für Sie sein.


Kaufen


Von uns vermittelte Immobilien werden immer baubiologisch vermessen. Wenn Sie beabsichtigen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu erwerben, dann beraten wir Sie auch hier sehr gerne. Transparenz von Anfang an, so sind Sie auf der sicheren Seite! Vorsorge ist immer besser als Nachsorge! Sie sparen unter Umständen hohe Kosten für Abschirm- Maßnahmen. Ein Fehlgriff kostet schnell den Jahresurlaub und verursacht unnötigen Ärger.

Vermieten


Als verantwortungsvoller Vermieter einer Immobilie sollten Sie sich unbedingt Klarheit verschaffen, denn unsere empfohlenen Grenzwerte für "Elektro - Smog" werden oft nicht eingehalten, entsprechen nicht den baubiologischen Richtwerten. Wir helfen ihnen gerne den richtigen Mieter für ihr Objekt zu finden. Die Nachfrage in diesem Bereich ist hoch, uns wundert dies nicht und ihre Immobilie kommt in beste Hände. Anspruch ist hier der Unterschied.

Verkaufen


Sie möchten für ihre Immobilie einen fairen Preis erzielen, welcher baubiologische Aspekte berücksichtigt? Dann haben Sie den richtigen Ansprechpartner gefunden. "Gesundes" wohnen steht heute sehr hoch im Kurs und ist zunehmend gefragter! Käufer wissen dies zu schätzen und investieren gerne etwas mehr. Auch hier besteht eine erhöhte Nachfrage, was wir sehr gut verstehen können. Auf unsere Erfahrung können Sie sich verlassen